Партнеры:


Наш адрес:
г.Екатеринбург
ул.Белинского,61
тел.: +7 343 3-777-132
3-777-133

Кредит на строительство дома

Если есть земельный участок, то на нем можно возвести частный дом. Но что делать, если денежных средств на возведение в полном объеме нет. Самое главное не отчаиваться, ведь можно получить заем на возведение дома в банке.

Отличительными чертами займа на возведение дома являются необходимость найти залог и/или поручителей; первая выплата составит не менее 30% от суммы ссуды, предоставляемой банком; огромные проценты.

Заем на строительство дома бывает трех видов, каждый имеет свои плюсы и минусы. Практически все банки выдают ссуды на строительство домов.

Первый вариант оформления займа – ипотека. Ее отличием является выдача денег под залог. Как правило, закладывается недвижимость. Ее плюсами являются небольшие проценты, примерно 8-14 % в рублях; невысокие требования, включая обычную проверку документов: паспорта гражданина РФ, справки о доходе за 12 месяцев. Негативной стороной ипотечного кредита является залог, ведь закладывается полностью возведенная недвижимость. Шансов взять кредит на возведение, предложив под залог участок, где будет построен дом, мало.

Второй пункт - целевой кредит, определяемый тем, что клиент не должен расходовать деньги на что-то кроме строительства. Его положительными сторонами можно считать простое получение займа, поскольку кредитор обычно отдает предпочтение клиентам, у которых расходы распланированы; невысокие ставки от 6 до 9 %. В списке минусов оформление пакета документов, большего нежели при получении кредитов другого типа; сложность получить целевой кредит наличными, потому что банк меньше рискует, когда сотрудничает со строительной фирмой, нанятой для возведения дома.

Третьим вариантом это потребительский кредит, наиболее распространенный вид кредитов на данный момент. Он отличается от других тем, что оформляется практически для любых целей. Указывать их не обязательно. оформление кредита не составляет почти никаких сложностей, он выдается 8 из 10 клиентам. Минусом является процентная ставка в 13-22%, а также маленькая сумма, не более трёх миллионов рублей.

Возведение дома обходится в круглую сумму, в случае остановки или прекращения возведения банк имеет повышенные риски потерять свои деньги. По этой причине банк часто требует залог. к примеру, земельный участок, на котором будет возведен дом, при условии, если участок обладает достаточной номинальной стоимостью.

Если банк отказал предоставить заем на постройку с залогом, то есть и другие варианты. К примеру, рост количества поручителей или изменение залога какой-либо другой недвижимости или собственности, которая находятся во владении заемщика.

Ссуда на строительство дома ускорить осуществление мечты в виде собственного дома.

© Все права защищены. ООО "Инвестиционно-финансовая компания "Еврогрин".
Содержащаяся на сайте информация может быть использована для распространения с обязательной ссылкой на источник информации.